Сущность и вид Договора дарения. Мнение Министерства юстиции
По просьбам наших читателей мы обратились 18 октября этого года в пресс-службу Министерства Юстиции Украины со следующим письмом:
"Уважаемые коллеги!
В связи с запросами читателей проекта СОКол-ЮрОбоз, просим оказать содействие в получении разъяснения Министерства юстиции Украины по вопросу:
- к какому виду договоров (односторонний или дву-, многосторонний) относится договор дарения в свете положений ч.ч. 2, 3 ст. 626, ч. 1 ст. 628, ч. 1 ст. 629, ч. 3. ст. 640, ст. 651, ч.ч. 1, 2 ст. 717, ч.3 ст. 719, ст. 721, ст. 722, ст. 723,ч. 2 ст. 724, ст. 727,ст. 730 Гражданского кодекса Украиныя
- является ли обязательным для совершения договора дарения подписание его одариваемым в момент совершения (оформления) договора у нотариусая
- какой вид договоров (купли-продажи, мены, завещания) является наиболее близкой аналогией к договору даренияя
--------
С уважением,
Редакция СОКол-ЮрОбоз"
Не можем не отметить, что ответ на наше обращение мы получили практически мгновенно, что делает честь Министерству Юстиции.
Публикуем ответ, полученный от Директора Департамента нотариата и регистрации адвокатских объединений Нины Ященко, полностью:
"
М І Н І С Т Е Р С Т В О Ю С Т И Ц І Ї У К Р А Ї Н И
ПРЕС-СЛУЖБА
(т. 271-17-33 E-mail: press@minjust.gov.ua www.minjust.gov.ua)
Проект "СОКол-ЮрОбоз"
У зв'язку з запитами читачів проекту "СОКол-ЮрОбоз" щодо оформлення договорів дарування Департамент нотаріату та реєстрації адвокатських об'єднань Міністерства юстиції повідомляє наступне.
Відповідно до статті 202 Цивільного кодексу України (далі - Кодекс) правочином є дія особи, спрямована на набуття, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Правочини можуть бути односторонніми та дво- чи багатосторонніми (договори). Односторонній правочин може створювати обов'язки лише для особи, яка його вчинила. Односторонній правочин може створювати обов'язки для інших осіб лише у випадках, встановлених законом, або за домовленістю з цими особами.
За договором дарування одна сторона (дарувальник) передає або зобов'язується передати в майбутньому другій стороні (обдаровуваному) безоплатно майно (дарунок) у власність відповідно до частини першої статті 717 Кодексу.
Договір вважається одностороннім, якщо одна сторона бере на себе обов'язки перед іншою стороною вчинити певні дії або утриматися від них, а інша сторона наділяється лише правом вимоги без виникнення зустрічного обов'язку щодо першої сторони.
Договір дарування вважається одностороннім, оскільки з його укладенням у сторін не виникає, як правило, взаємних прав та обов'язків. Однак, новий Цивільний кодекс України все ж таки передбачає можливість виникнення певних обов'язків як у дарувальника, так і обдаровуваного. Так, у статті 721 Кодексу встановлено певні обов'язки дарувальника щодо повідомлення обдаровуваного про небезпечні властивості дарунка. Обдаровуваний у свою чергу несе обов'язок дбати про збереження подарованої речі, що становить історичну, наукову, культурну цінність. Проте у будь-якому випадку для укладення договору дарування необхідно не лише волевиявлення дарувальника, але й обдаровуваного, який може й відмовитися від прийняття дарунка. У такому випадку договір дарування вважається неукладеним, оскільки не існує жодних правових підстав, щоб змусити особу прийняти дарунок всупереч її волі.
Особливий порядок передбачений щодо дарування нерухомих речей. Такі правочини укладаються в письмовій формі і посвідчуються нотаріально (частина друга статті 719 Кодексу). В даному випадку щодо договорів дарування діють загальні вимоги цивільного законодавства про передачу і оформлення прав власності на нерухоме майно. Правочини з приводу набуття власності на таке майно завжди здійснюються в письмовій формі з обов'язковим нотаріальним посвідченням.
Відповідно до частини другої статті 207 Кодексу правочин вважається таким, що вчинений у письмовій формі, якщо він підписаний сторонами.
Нотаріальне посвідчення правочину здійснюється нотаріусом або іншою посадовою особою, яка відповідно до закону має право на вчинення такої нотаріальної дії, шляхом вчинення на документі, в якому викладено текст правочину, посвідчувального напису.
Відповідно до статті 45 Закону України „Про нотаріат" нотаріально посвідчувані правочини, а також заяви та інші документи підписуються у присутності нотаріуса, тобто договір дарування посвідчується нотаріально після підписання його сторонами договору (дарувальником та обдаровуваним). Договір дарування реєструється в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій, що передбачено статтею 52 вищезазначеного Закону. Нотаріальна дія вважається вчиненою з моменту реєстрації її в реєстрі для реєстрації нотаріальних дій (пункт 25 Інструкції про порядок вчинення нотаріальних дій нотаріусами України, затвердженої наказом Міністерства юстиції від 3 березня 2004 року № 20/5).
Також слід зазначити, що договір дарування виготовляється нотаріусом не менше ніж у двох примірниках, один з яких залишається у справах державної нотаріальної контори чи приватного нотаріуса, а інші, що мають силу оригіналу, видаються сторонам (стаття 59 Закону України „Про нотаріат" та пункт 37 вищевказаної Інструкції).
Подібним до договору дарування за своєю суттю є договір пожертви та договір безоплатної ренти.
Відповідно до статті 729 Кодексу пожертвою є дарування нерухомих та рухомих речей, зокрема грошей та цінних паперів фізичним, юридичним особам, державі Україна, Автономній Республіці Крим, територіальним громадам для досягнення ними певної, насамперед обумовленої мети.
Оскільки пожертва за правовою природою має ознаки дарування, то положення про договір дарування є правовою основою регулювання пожертви. Проте певні особливості має правовий статус пожертвувача.
Так, згідно зі статтею 730 Кодексу пожертвувач має право здійснювати контроль за використанням пожертви відповідно до мети, встановленої договором пожертви. Дарувальнику такого права законом не надано.
Відповідно до статті 734 Кодексу договором ренти може бути встановлено, що одержувач ренти передає майно у власність платника ренти за плату або безоплатно.
У разі безоплатності договору ренти можуть застосовуватись окремі положення, що регулюють відносини дарування (наприклад, щодо форми договору, обов'язків сторін, пов'язаних з передачею і прийняттям речі - предмету ренти тощо)."
Мы пока воздержимся от комментариев, предоставляя нашим читателям возможность самим оценить его, высказать мнение и обсудить в Форуме СОКола.
Материалы по теме:
Сущность и вид договора дарения: Мнение Адвокатской компании "Гвоздій та Оберкович"
Сущность и вид Договора дарения. Мнение управления юстиции в Одесской области
